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廣州海珠區(qū)二手房驗(yàn)收，業(yè)主郭小姐詳細(xì)咨詢舊房折舊費(fèi)用及水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

裝付寶工程師：您是通過網(wǎng)站找到我們咨詢海珠區(qū)二手房裝修驗(yàn)收是嗎？

業(yè)主郭小姐：是呀，有兩個(gè)方面需求。1.舊房折舊費(fèi)用估算，2.水電驗(yàn)收。

裝付寶工程師：可以，提供圖紙可以評估費(fèi)用。

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業(yè)主郭小姐：這種就可以么？這個(gè)是具有法律效應(yīng)的？國家認(rèn)證的機(jī)構(gòu)對吧？

裝付寶工程師：圖紙需要尺寸不齊全；最好有CAD圖紙；需要尺寸準(zhǔn)確，描述樓層、工程地點(diǎn)；余泥渣土外運(yùn)方式等文字描述清晰。

在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價(jià)評估方面，裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個(gè)省的高級人民法院唯一認(rèn)可的司法鑒定單位。關(guān)于資質(zhì)問題可以放心。

業(yè)主郭小姐：沒有哦，是找的施工隊(duì)，圖紙都沒出。

裝付寶工程師：那以房產(chǎn)證上的測繪圖尺寸為準(zhǔn)。

業(yè)主郭小姐：可以只單項(xiàng)驗(yàn)收水電嗎？我那里只做了折舊估算和水電。

裝付寶工程師：可以，工程地點(diǎn)在哪里？

業(yè)主郭小姐：海珠區(qū)疊彩園。單項(xiàng)驗(yàn)收怎么收費(fèi)呢？水電驗(yàn)收項(xiàng)目包括哪些呀？

裝付寶工程師：全屋鑒定均可，全省只有我們有鑒定官方資質(zhì)。我們目前為止唯一獨(dú)家的裝修類別司法鑒定機(jī)構(gòu)。其他驗(yàn)房公司都是沒有資質(zhì)，但收費(fèi)很便宜，只需要幾百塊。

其實(shí)工程質(zhì)量鑒定不等于工程施工過程專項(xiàng)驗(yàn)收，工程質(zhì)量鑒定需要全局研判，可以理解為工程履約、設(shè)計(jì)及施工的綜合鑒定，換句話來說既是判斷合約雙方在合同約定的前提下對設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的綜合鑒定；不能說是水電質(zhì)量鑒定、應(yīng)理解為該分項(xiàng)工程在合同約定、有沒有按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的進(jìn)行施工而通過最終鑒定評估來確認(rèn)，反之則需要修復(fù)且提供專業(yè)的修復(fù)依據(jù)和修復(fù)費(fèi)用評估。