【粵裝協消委專函[2018]04號】

 裝飾裝修施工質量鑒定，按工程造價總額計算

注：無標的的項目按105元/每平方米（套內面積）收費；工程造價總額包括：直接費（人工費、材料費、機械臺班費）、間接費（企業管理費、規費）、稅金。

此收費按甲乙雙方結算金額為準，沒有結算金額的以簽訂合同金額為準，沒有結算金額和合同則按施工方提供的預算表為準，如沒有合同和預算表的則按施工方提供的收款憑證為準。若現場裝飾裝修材料須送有關的檢測站檢測等部分檢測費用不包含在內。

    一般帶裝修商品房項目，若無法明確裝修工程造價總額時（小額裝修，一般在11萬元左右的項目，部分購房合同內注明裝修標準每平方多少金額），根據2015年廣東裝修市場一般裝修價格為1300元每平方計算（不含家具家電），結合裝付寶公司目前執行的鑒定收費標準，大致估算收費計算方式（大致估算）：

1、質量鑒定費：房屋套內面積×1300×質量鑒定收費標準（折成約105元每平方鑒定費）

2、造價審核/評估費：房屋套內面積×1300×造價收費標準（此為預收金額，實際收取金額按審核、評估結果總金額×造價收費標準計算）。

交通收費一覽表（元/天）

特別說明：

1. 鑒定最低收費標準為6000元。

2. 工程總額應包括人工費、材料（主材+輔材）、機械費、安全措施費等全部費用。

3. 鑒定收費標準不含8%稅費。

4. 鑒定收費不含工程師交通費及食宿費，具體費用視鑒定項目情況協商確定。

5. 上述鑒定報價標準為常規鑒定收費標準，如非常規鑒定內容，鑒定費用將超出上述標準，如有異議請書面提出申請由我司進行審核，如未提出異議則視為同意報價。

6. 如委托方經我司報價已繳納鑒定費，視為認可收費標準，鑒定費用與鑒定結論無關，繳費后不得對收費標準提出異議，或以收費標準為由質疑鑒定結論。

注：

1、若根據勘查需要對現場有合理的拆開檢查（需要當事人確定），我單位不負修復責任。

2、勘查前，業主或其他負責人對工程現場清理干凈，以方便鑒定。

3、勘查現場雙方當事人各安排一位代表，以免人多影響勘查工作進展。

4、勘查項目以本委托書所要求的項目內容范圍為準。

5、出庭費另計。

6、修復費用為預收費，最終費用按鑒定結果收取，多退少補。

7、請收到本函后七天內安排繳納鑒定費用，逾期未交將應法院要求視為撤回鑒定申請處理。

8、收費標準如與另處不同，以此函為準。

9、鑒定項目解釋說明：

（1）質量鑒定：對委托范圍內的工程項目，其施工質量是否符合相關國標及規范要求、交付成品是否附合雙方約定等進行鑒定。

  （2）修復方案：質量缺陷修復方案，根據國標及雙方約定對工程質量缺陷修復的施工方案進行編寫，內容包括缺陷描述、修復方式，修復工藝，圖集等。

  （3）修復費用：根據【質量缺陷修復方案】所設定的修復方式和工藝，按雙方約定或相關標準及規范要求進行費用評估。

  （4）造價類鑒定：包括但不限于工程結算鑒定、已完項目結算鑒定、原值評估、現值評估、殘值評估、工程量統計、新增項目費用評估等。

修復方案收費標準

修復造價評估收費標準

工程造價審核收費標準