今年年初，浙江省東陽市的樓女士拍下了位于東陽的一處司法拍賣房，交房后立即大張旗鼓地裝修起來。墻面、地磚、吊頂、衛(wèi)生間……幾個月下來，房子的硬裝基本裝修完畢。可馬上就要大功告成，樓女士卻遭受了一個“晴天霹靂”！她辛辛苦苦裝的根本不是自己的房子，而是隔壁孫先生的，還因此被孫先生告上法庭。分不清東南西北 憑感覺選了一間樓女士拍下的老房子建于1983年，房子老舊，門牌號也不完善。房子在3樓，法院在拍賣時(shí)標(biāo)明，拍賣房屋為從西至東第三間。可成交后，樓女士因分不清東南西北，就在兩間沒人居住的房子中，憑著感覺選了一間。而事實(shí)上，樓女士選的是隔壁孫先生的房子！

孫先生的房子平時(shí)無人居住，但房子上著鎖。第一次買拍賣房，樓女士又誤以為拍賣房本來就沒有鑰匙，在未跟法院確認(rèn)的情況下，就貿(mào)然撬門進(jìn)入了孫先生的房中進(jìn)行裝修，結(jié)果導(dǎo)致了烏龍事件。在樓女士裝修的這段時(shí)間，孫先生發(fā)現(xiàn)自己房屋的水電費(fèi)突然飆升，回來查看才知道有人對自己的房屋進(jìn)行裝修，當(dāng)下就報(bào)了警。房子被他人入侵，孫先生心里很不是滋味，要求樓女士賠償損失。

隨后，在律師的調(diào)解下，雙方均接受委托專業(yè)裝修司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋裝修移除的風(fēng)險(xiǎn)以及其他善后事項(xiàng)解決方案。在這次的案件中裝修司法鑒定公司的這個角色反復(fù)出現(xiàn)，你知道什么是裝修司法鑒定公司嗎？現(xiàn)在讓我們來了解一下。裝修質(zhì)量司法鑒定是指具有相關(guān)資質(zhì)的鑒定單位受工程發(fā)包方（或承包方）的直接委托或通過司法部門委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的裝飾裝修工程項(xiàng)目建設(shè)文件、法律、法規(guī)、當(dāng)事人訂立的合法約定，對工程中（包括施工質(zhì)量、工程造價(jià)、設(shè)備安裝合格性、室內(nèi)環(huán)保質(zhì)量）等有關(guān)指標(biāo)進(jìn)行取證、測量并形成權(quán)威鑒定報(bào)告以明確責(zé)任方的一種專業(yè)化服務(wù)活動。數(shù)據(jù)顯示，2006-2010年，我國司法鑒定機(jī)構(gòu)年均增長6.94%，司法鑒定從業(yè)人員年均增長5.69%，檢案數(shù)量年均增長39.38%。截至2010年底，我國共計(jì)司法鑒定機(jī)構(gòu)4955家，司法鑒定從業(yè)人員53835人，當(dāng)年檢案數(shù)量達(dá)到117萬件，行業(yè)發(fā)展初具規(guī)模。

權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)可以在我們裝修的時(shí)候起到很重要的作用，比如裝修的款項(xiàng)問題，在傳統(tǒng)的方式下我們都是直接交付裝修方，但是現(xiàn)在我們可以先把錢款給第三方進(jìn)行妥善保管，當(dāng)我們裝修完成驗(yàn)收成功之后我們再進(jìn)行款項(xiàng)的交付，這讓就可以避免在裝修工程隊(duì)在收了款項(xiàng)之后對裝修不負(fù)責(zé)，最終導(dǎo)致無法追責(zé)，造成房主的損失。不但如此，在裝修完成后我們還可以請求在裝修司法鑒定公司的檢測下，盡早檢測出房屋裝修所存在的問題，房屋的裝修問題不單單出現(xiàn)在表面上，更存在于房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)中，尤其是房齡比較大的房子更是如此，所以我們前往不能在這些重要的方面上省時(shí)間和金錢，畢竟這一部分支出的意義重大。