裝潢報(bào)價(jià)出來(lái)怎么砍價(jià)？裝修公司報(bào)價(jià)怎么砍價(jià)？簽家庭裝修合同要注意的要點(diǎn)？第一點(diǎn)：房子的面積問(wèn)題。想必這一點(diǎn)肯定是大多數(shù)人都會(huì)在意的，看合同的時(shí)候一定要注意房屋的公攤面積和房?jī)?nèi)面積是否有詳細(xì)的明確標(biāo)出來(lái)；不能光聽開發(fā)商的一面之詞就完全相信，最好是要求開發(fā)商在合同里附一張項(xiàng)目公攤的平面圖，畢竟有圖有真相，也算是為自己要的一個(gè)保障。第二點(diǎn)：知道定金與訂金的含義區(qū)別；雖然一字之差，但你若是交的是定金，它是規(guī)范的法律概念，因自身原因想要回這筆錢，基本是不可能的，商家不會(huì)退，但如果只是后面的訂金，它屬于一種形式，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，后期若是反悔，還是可以要回這筆錢的；第三點(diǎn)：買的房子不是現(xiàn)房的話要明確具體交房日期；現(xiàn)在很多房子都是預(yù)售階段，相應(yīng)的開發(fā)商也會(huì)用很多活動(dòng)來(lái)吸引購(gòu)房者，很多人可能聽到了自己想要的活動(dòng)就會(huì)有心動(dòng)直接下單，但現(xiàn)在有很多房產(chǎn)會(huì)因?yàn)楹笃诘馁Y金不足或是其他原因?qū)е路孔訜o(wú)法按時(shí)交房，會(huì)有延期的可能，這時(shí)候就需要購(gòu)房者擦亮眼睛，看清楚合同上寫的是房子的竣工日期，還是詳細(xì)的交付實(shí)用日期。第四點(diǎn)：房屋的具體地址；一般會(huì)在合同的第一頁(yè)，會(huì)有明確的項(xiàng)目名稱、房屋具體地址，包括精確的房間號(hào)，但是咱們要注意的就是這些數(shù)據(jù)、數(shù)字里是否和你準(zhǔn)備購(gòu)買的一致；雖然一般不太會(huì)出問(wèn)題，但保險(xiǎn)起見總是好的。第五點(diǎn)：若不是全款付清需要分期付款的話，要知道最后的付款期限；這一點(diǎn)其實(shí)真的很重要，如果需要先去銀行貸款的話，那就只能先等到銀行的審批下來(lái)才能繼續(xù)后面的手續(xù)，所以咱們要看清楚合同上的最后期限，以免超時(shí)造成不必要的損失。最后要注意是否有補(bǔ)充協(xié)議，若有則需要看看其中的內(nèi)容是否只對(duì)開發(fā)商有益。

房子裝修驗(yàn)收服務(wù)內(nèi)容：1. 覆蓋全流程關(guān)鍵工序；2.100+細(xì)項(xiàng)逐一排查；3.完整質(zhì)檢報(bào)告。

裝修合同的注意事項(xiàng)：1．選定裝修公司后，在簽訂裝修合同之前，要先查看裝修公司的有效證件，為了保障自己的利益，最好選擇正規(guī)的裝修公司。2．簽訂合同前，可以先參觀裝修公司在建的工地，看看現(xiàn)場(chǎng)的施工情況，以此來(lái)判斷裝修公司的施工是否規(guī)范。3．對(duì)裝修公司提供的設(shè)計(jì)方案和預(yù)算報(bào)價(jià)，業(yè)主要做好核對(duì)，各項(xiàng)收費(fèi)要注意是否合理。對(duì)于未標(biāo)明、不理解的收費(fèi)要提出自己的疑問(wèn)，并讓裝修公司在合同中寫清楚收費(fèi)的原因，千萬(wàn)不可模糊帶過(guò)。4．裝修合同上，要標(biāo)明施工時(shí)間范圍、詳細(xì)的施工流程以及詳細(xì)的材料明細(xì)表等詳細(xì)信息。材料的使用，要分區(qū)域單獨(dú)標(biāo)明，例如臥室要使用哪些材料，客廳要使用哪些材料等。每類材料也一定要寫清楚品牌、型號(hào)、數(shù)量等具體信息。5．合同上要標(biāo)明驗(yàn)收的注意事項(xiàng)。包括一共進(jìn)行幾次驗(yàn)收，分別在哪些階段進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收的方式和驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)又都是什么。如果出現(xiàn)驗(yàn)收不合格的情況，業(yè)主和裝修公司溝通好的處理方案，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)返工處理，也應(yīng)該寫進(jìn)合同。6．對(duì)于工程完工后的保修期，也要在合同上標(biāo)明。要寫清一般的項(xiàng)目保修期為幾年，水電隱蔽工程的保修期又為幾年，對(duì)于超出保修范圍或是保修時(shí)間的，收費(fèi)情況又該是如何。7．合同應(yīng)該由法人代表來(lái)簽署，若是由委托人代理簽署，業(yè)主要保留一份委托書的復(fù)印件。除了這些，業(yè)主還需要保留加蓋了裝修公司公章的工商執(zhí)照復(fù)印件和資質(zhì)證明復(fù)印件。同時(shí)，還要保留項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證明以及聯(lián)系方式。8．在繳納工程款時(shí)，最好是業(yè)主自己交到裝修公司的財(cái)務(wù)處，盡量不要讓別人代繳，不要出現(xiàn)代收工程款的現(xiàn)象。9．如果在裝修過(guò)程中出現(xiàn)方案的修改、項(xiàng)目的變更，或是預(yù)算的變化時(shí)，業(yè)主要和裝修公司修改合同中的這些部分，再重新簽署一份裝修合同。

三方裝修合同服務(wù)內(nèi)容：

1、使用功能：有助于規(guī)范合同細(xì)節(jié)，解決裝修糾紛，杜絕霸王條款及裝修陷阱；

2、金錢風(fēng)控：《三方裝修合同》的工程量審計(jì)可幫助業(yè)主最大限度控制裝修預(yù)算。工程款結(jié)算審計(jì)可達(dá)到審核實(shí)際施工量與預(yù)算是否一致；

3、法律維權(quán)：當(dāng)裝修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，合同中第三方采樣取證形成的鑒定報(bào)告可以作為司法訴訟的主要依據(jù)。

三方裝修合同服務(wù)流程：

1、《三方裝修合同》（資金托管）：甲方資金委托銀行托管，根據(jù)合同按施工進(jìn)度按分次或一次付給乙方。

2、《三方裝修合同》：甲乙雙方自行商議付費(fèi)方式，丙方在裝修過(guò)程中起監(jiān)督確保工程質(zhì)量的作用。

3、《雙方裝修合同》：裝付寶提供裝修合同模板，業(yè)主與裝修公司按相關(guān)法律自行約定。

裝潢報(bào)價(jià)出來(lái)怎么砍價(jià)？裝修公司報(bào)價(jià)怎么砍價(jià)？基礎(chǔ)裝修注意事項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)交底關(guān)注三大要點(diǎn)：第一要點(diǎn)：確認(rèn)全部的工程項(xiàng)目：家庭裝修由于項(xiàng)目大多比較小，所以合同雙方為簡(jiǎn)便起見，談判時(shí)會(huì)出現(xiàn)很多的口頭承諾 ，比如設(shè)計(jì)師對(duì)于一些項(xiàng)目做法或材料的口頭確認(rèn);比如業(yè)主承諾如果裝飾公司把工程做好，自己給對(duì)方介紹多少個(gè)工程等等。這樣的承諾可以分為兩類，一類是合同雙方都沒有認(rèn)真的，就全當(dāng)作笑話來(lái)談來(lái)聽，這一類承諾合同簽訂以后也不會(huì)有人再提;另一類，是合同雙方很認(rèn)真，但是洽談的時(shí)候也許是礙于情面或者是相信對(duì)方，沒有寫在合同里，但是在合同實(shí)施過(guò)程中應(yīng)該兌現(xiàn)的，這樣的口頭條款，如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒有兌現(xiàn)，雙方的合作就會(huì)留下陰影。所以，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程交底時(shí)，合同雙方一定要把所有的工程項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn)，其中包括口頭的。第二要點(diǎn)：確認(rèn)工藝做法：我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡(jiǎn)單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細(xì)，設(shè)計(jì)成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現(xiàn)場(chǎng)交底的一項(xiàng)重要工作就是把項(xiàng)目怎樣做?用設(shè)計(jì)師以及消費(fèi)者的嘴說(shuō)清楚;用設(shè)計(jì)師的筆在現(xiàn)場(chǎng)畫出來(lái)、標(biāo)清楚。第三要點(diǎn)：確認(rèn)全部裝飾材料：現(xiàn)在，無(wú)論是消費(fèi)者還是新聞媒體，對(duì)家裝行業(yè)的一個(gè)感覺就是偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重。所以，第三要點(diǎn)就是把甲乙雙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明白。有人會(huì)問(wèn)，偷工減料說(shuō)的是裝飾公司，為什么業(yè)主買什么材料也要在這時(shí)候談清楚呢?因?yàn)槿绻麡I(yè)主買什么樣的材料或者什么時(shí)候買，施工方不清楚，對(duì)施工方編制施工計(jì)劃或者詳細(xì)的施工方案也許會(huì)產(chǎn)生不利的影響。比如，施工方如果不清楚業(yè)主買什么規(guī)格的墻地磚，瓦工干活時(shí)放線就困難了，會(huì)影響施工進(jìn)度。家庭基礎(chǔ)裝修注意事項(xiàng)借助現(xiàn)場(chǎng)交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，讓合同雙方借助此次交底把施工項(xiàng)目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。在現(xiàn)場(chǎng)交底對(duì)所有的內(nèi)容確認(rèn)之后，以后所發(fā)生的一切超出上述內(nèi)容的，合同雙方應(yīng)該辦理洽商或進(jìn)行合同補(bǔ)充。總有消費(fèi)者詢問(wèn)：究竟什么樣的合同是廣州市家庭裝修的正規(guī)合同，怎樣簽合同才能更有效地保護(hù)自己。在此，小編以《廣州市家庭居室裝飾工程施工合同》為例，為大家列出了一些簽裝修合同注意事項(xiàng)。

裝付寶資質(zhì)：裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位，也是廣東法院司法委托入選專業(yè)機(jī)構(gòu)名冊(cè)中裝修類別僅有的一家鑒定機(jī)構(gòu)。

三方裝修合同實(shí)現(xiàn)“四省一保障”。

一是省心：業(yè)主不用為不懂裝修工藝和各種材料而煩心，由“裝付寶”解決裝修過(guò)程中的大小瑣事。

二是省力：業(yè)主不用東奔西走跑材料，可由“裝付寶”代替業(yè)主把關(guān)材料質(zhì)量關(guān)、施工工藝關(guān)。

三是省時(shí)：業(yè)主不用怕施工拖延時(shí)間，而由“裝付寶”幫您合理確定時(shí)間，并寫入合同內(nèi)。

四是省錢：業(yè)主有了裝付寶裝修資金托管，可以杜絕裝飾公司在工程預(yù)算中的高估冒算、漏算少算，合理選擇各種質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的裝修材料，從而最大限度的節(jié)省裝修費(fèi)用。保障裝修質(zhì)量：“裝付寶”全程跟控監(jiān)督施工，杜絕施工遺留的隱患，嚴(yán)把施工工藝質(zhì)量關(guān)。

裝潢報(bào)價(jià)出來(lái)怎么砍價(jià)？裝修公司報(bào)價(jià)怎么砍價(jià)？簽訂合同時(shí)多注意細(xì)節(jié)：（1）工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。（2）一定要先了解裝飾公司的工程以及施工資格裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。另外還要檢查該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。（3）要了解公司設(shè)計(jì)師的水平和他的資歷。這對(duì)于室內(nèi)裝修是非常重要的。（4）提前規(guī)定水電費(fèi)的支付方一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。（5）提前約定項(xiàng)目?jī)r(jià)格。在裝修過(guò)程中，很容易出現(xiàn)增減項(xiàng)目。比如多做一個(gè)衣柜等等。如果沒有提前規(guī)定價(jià)格，那么在開工后，這個(gè)衣柜的價(jià)格可以由設(shè)計(jì)說(shuō)了算。所以在開工前一定要給裝修公司要一份完整的項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，并對(duì)這些項(xiàng)目的價(jià)格簽字確認(rèn)，一面后面想要增減項(xiàng)目而價(jià)格不確定。