近日，阿里和騰訊這對冤家算是杠上了，圍繞著封殺健康碼的事件也成為網(wǎng)絡(luò)焦點(diǎn)。在這場撕逼中，雙方公說公有理婆說婆有理，支付寶打著公益產(chǎn)品保障出行的旗號，微信則是打出堅(jiān)決打擊拉取微信關(guān)系鏈誘導(dǎo)下載的大旗，看得圍觀群眾一時愣一時爽。

對此，阿里的說法是疫情期間健康碼解決了對居民出行的監(jiān)督困擾的問題。騰訊的說法則是阿里打著“健康碼”的旗幟進(jìn)行“變種”，調(diào)整為“拉群”、“拉人頭”的鏈接。

騰里之間的撕逼可能還會曠日持久，一時半刻無法解決。回歸到小編所在的裝修司法鑒定領(lǐng)域，業(yè)主在進(jìn)行裝修時也會遇到各種各樣的撕逼與糾紛，業(yè)主、裝修公司、施工隊(duì)伍之間的愛恨情仇可謂斗得難分難解。而今天小編需要分享的，就是解決這對“三角關(guān)系”間的矛盾。

解決“三角關(guān)系”的方式

在裝修過程中若遇到各類裝修糾紛，應(yīng)委托裝修司法鑒定機(jī)構(gòu)（又稱為權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裝修司法維權(quán)。

基于裝飾裝修行業(yè)在我國的特殊性，其既屬于建筑行業(yè)的一個分支，但與建筑行業(yè)又具有差異性。目前，我國相關(guān)部門所頒發(fā)的工程類鑒定資質(zhì)的適用范圍主要針對大型建筑類別，市場上眾多工程類第三方鑒定單位也只持有建筑類別鑒定資質(zhì)。針對家居裝飾裝修領(lǐng)域，我國目前及其缺乏具有專門針對家居裝飾領(lǐng)域鑒定資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

在我國，工程類鑒定單位所進(jìn)行的業(yè)務(wù)若需具備權(quán)威性需滿足2個條件：①具有合法鑒定資質(zhì)；②法院、仲裁機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。

裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定主要針對我國裝飾裝修工程類別糾紛案進(jìn)行質(zhì)量鑒定與造價評估工作。主要鑒定業(yè)務(wù)可細(xì)分為裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定、工程修復(fù)方案編寫、工程修復(fù)方案費(fèi)用編寫、工程造價審核四大板塊。

分享一個裝修糾紛咨詢案例

業(yè)主：我們是全裝修房，現(xiàn)在已經(jīng)法院訴訟階段，需要一個價值評估，用來證明我們所付款與他實(shí)際交付的裝修價值存在巨大差異。簡單來說，我們就是先做一套鑒定，核算出開發(fā)商實(shí)際花了多少錢來裝修。然后把他合理的開支，利潤等等，對核算出來。收費(fèi)是按照實(shí)際造價收？還是按照合同造價收？

專家：按照合同造價先預(yù)計(jì)算，評估后按實(shí)際造價計(jì)算收費(fèi)。多還少補(bǔ)

業(yè)主：比如我們合同上是30萬，但是實(shí)際造價你們核算出來15萬。那么就是最后按照15萬收取對吧？

專家：就是最后按照15萬作為計(jì)算收費(fèi)比例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取

業(yè)主：資料主要是什么？你們是需要來這邊吧？

專家：雙方結(jié)算前的步驟：1、核定實(shí)際發(fā)生工程項(xiàng)目內(nèi)容；2、核定工程項(xiàng)目內(nèi)容實(shí)際發(fā)生已完合格應(yīng)予計(jì)量的工程量；3、雙方?jīng)]有異議已完合格部分和有異議部分進(jìn)行量、價、費(fèi)的確認(rèn)，對認(rèn)為工程質(zhì)量不合格部分進(jìn)行工程質(zhì)量+修復(fù)方案+修復(fù)造價鑒定；4、工程竣工結(jié)算造價=雙方?jīng)]有異議已完合格部分工程造價-修復(fù)工程造價。

工程造價鑒定：修復(fù)工程費(fèi)用評估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭議鑒定、未完工程的價值；針對各分部分項(xiàng)工程匯總后進(jìn)行鑒證評估；

圖紙紙質(zhì)版（和對應(yīng)的竣工圖CAD格式電子版）、合同、預(yù)算（竣工結(jié)算EXCEL格式電子版）；工程質(zhì)量問題資料或工程質(zhì)量鑒定結(jié)論。資料全就不用去。即使去也是高鐵比較方便。

業(yè)主：我們就只有房子在那里，沒有資料。怎么搞？

專家：開發(fā)商有義務(wù)要給您整套資料。否則您拒絕收樓。且可以通過法院調(diào)資料。

業(yè)主：法院目前不支持。開發(fā)商很牛，估計(jì)有點(diǎn)難要全。如果沒有資料，鑒定就不能做對吧？

專家：住建部申請調(diào)檔。