房屋質(zhì)量檢測標準

我國法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定商品房交房時應該達到以下質(zhì)量標準：

（1）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件；

（2）工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；

（3）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；

（4）有建筑材料、設備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告；

（5）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；

（6）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（7）已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。

（江波濤主任評說裝修問題）

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

家庭驗房步驟

1、樓地面是否平整

大家買房后肯定不希望自己的家里高低不平，甚至是墻壁出現(xiàn)彎曲的現(xiàn)象。想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點（爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。）

2、墻面是否有裂痕

墻面裂痕問題可輕可重，如果只是表面有裂痕問題不大，但是如果是墻體內(nèi)部有裂痕那可就麻煩了。所以在檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補后在簽字。

3、門窗安裝軌道是否順暢

門窗一定要認真檢查，誰也不希望外面刮大風，室內(nèi)刮小風。在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的房子一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內(nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。

防水工程：防水施工宜用于涂膜防水材料。使用玻纖布施工接茬應順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時應錯。防水層應從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求，操作時嚴禁破壞防水層，根據(jù)設計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。本章適用于衛(wèi)生間、廚房的防水工程驗收。防水材料性能應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，并應有產(chǎn)品合格證書。涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產(chǎn)品技術規(guī)定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應符合防水材料的施工要求。防水水泥砂漿找平層與基礎結(jié)合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、麻面、起砂，陰陽角做成園弧形。涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。

   火災事故的發(fā)生是難以控制的，火災后對建筑物的損害是無法避免的，只是損害程度不同。那么對于火災后的建筑物應該如何處理呢？過火后的建筑物其建筑材料由于受到高溫破壞，建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面混凝土在一定程度上也會遭到破壞，疏松甚至破裂現(xiàn)象較為普遍，嚴重的構(gòu)件鋼筋也會遭受到損傷，往往會導致建筑物的承載能力降低，所產(chǎn)生安全隱患，為了保障建筑物后期的安全使用，需要進行火災后房屋安全鑒定。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

家裝施工程序更合理

1、水、電、暖的改裝

2、泥工(比如說要把衛(wèi)生間裝修成開放式的或是要加墻、去墻的)

3、木工(吊頂、需要打造的家具)

4、油工(打膩子、刷油漆)

5、保潔

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

客廳設計裝飾設計

1、裝修效果

首先，房間的裝修效果應該清晰，您可以根據(jù)自己的喜好選擇例如天花板和燈光的設計，以及隨后的裝飾。使用顏色的變化也可以使客廳有不同的效果，這使得房間更加寬敞。

2、樓層

在起居室的設計中，除了將起居室設計為家庭成員的會議區(qū)之外，還必須具有允許連接起居室和餐廳的功能性設計。餐廳的地板可以放在大理，方便，干凈，但客廳可以放置木地板，這使整個房間裝修行情報價機構(gòu),看起來很溫暖，然后放置過渡線與黑色和白色大理石的梯度。

3、天花板

客廳天花板的設計非常重要，不同風格的裝飾由其設計決定。可以小復式樓裝修要多少錢,從石膏板中選擇天花板材料，可以制作各種形狀，相應的吊燈和聚光燈相結(jié)合，使整個房間具有不同的裝飾效果。

4、背景

客廳設計中最重要的區(qū)域是后墻。如果您希望整個空間突出裝飾的特征，那么后墻是關鍵。客廳電視的后墻可以以不同的方式設計，以滿足不同業(yè)主的需求，但裝飾并不復雜。起居室是一個功能區(qū)。如果后墻的裝飾太復雜，整個區(qū)域?qū)G失。

裝修材料與設備基本要求

1、住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格、性能應符合設計的要求及國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

2、嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

3、住宅裝飾裝修所用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蛀處理。

4、施工單位應對進場主要材料的品種、規(guī)格、性能進行驗收。主要材料應有產(chǎn)品合格證書，有特殊要求的應有相應的性能檢測報告和中文說明書。

5、現(xiàn)場配制的材料應按設計要求或產(chǎn)品說明書制作。