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裝修和設(shè)計(jì)的不一樣找誰(shuí)處理,裝修設(shè)計(jì)不符怎么投訴?


裝修和設(shè)計(jì)的不一樣找誰(shuí)處理,裝修設(shè)計(jì)不符怎么投訴?房屋室內(nèi)裝修注意事項(xiàng)?1.地面:無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。2.墻面:墻面平整度要從三方面來(lái)度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。3.頂面:其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗(yàn)來(lái)查看是否有較大陰影,以明確其平整度。4.門窗:主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。5.廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無(wú)滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。


水電改造10大陷阱:1.繞線:故意追求走直線、拐直角彎繞線是很多水電改造人員的“增加收入”常用伎倆,而且還會(huì)口口聲聲說(shuō)什么“公司規(guī)定要求橫平豎直規(guī)范施工”來(lái)搪塞。但是這樣的做法知識(shí)裝修公司為了保證美觀度而做的,實(shí)際上這樣布線水電的光線根本拉不動(dòng),不利于維修,而且還會(huì)浪費(fèi)大量的材料。布線時(shí)要注意承重墻上盡量不要橫向開(kāi)槽,其他的可以適當(dāng)?shù)貎牲c(diǎn)之間走直線,這樣能省不少錢。2.穿線:一根線管里只穿一跟線來(lái)增加米數(shù)是裝修公司常用的手段。在水電改造之前要和施工方商量好價(jià)格問(wèn)題,細(xì)致到一根管里穿兩根線和穿一根線的價(jià)格,一根管穿兩根線時(shí),開(kāi)槽和穿線管的成本都是一樣的,只應(yīng)該加上多的那根線的費(fèi)用。3.開(kāi)槽:水、電路改造分不開(kāi)槽和開(kāi)槽兩種價(jià)格,也有的裝修隊(duì)把開(kāi)槽價(jià)格又細(xì)分為“非承重墻開(kāi)槽、承重墻開(kāi)槽”兩種價(jià)格,一定要事先商量好不同項(xiàng)目的價(jià)格。4.水電開(kāi)槽回填費(fèi):這個(gè)屬于亂收費(fèi)項(xiàng)目,正常開(kāi)槽都應(yīng)該包括回填的。5.暗盒:每個(gè)開(kāi)關(guān)插座都需要配一個(gè)暗盒,好是自己買暗盒,請(qǐng)裝修隊(duì)安裝。一個(gè)暗盒超市里也就賣一兩塊錢,而工長(zhǎng)往往報(bào)價(jià)十幾塊錢,隨隨便便就會(huì)多花幾百塊。6.線頭:吊頂和燈具等每根電線都會(huì)余出15cm線頭,開(kāi)關(guān)和插線板也會(huì)余出線頭,但不會(huì)太長(zhǎng)。這塊費(fèi)用可以跟工長(zhǎng)商議減免。7.進(jìn)場(chǎng):有的工長(zhǎng)在電線等材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)不通知業(yè)主,正常材料進(jìn)場(chǎng)都要通知業(yè)主,業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收后簽字,否則工長(zhǎng)把你的材料換了你都不知道。8.報(bào)價(jià):很多施工隊(duì)先承諾低價(jià),隨后施工期間增加項(xiàng)目,終導(dǎo)致成本增加。報(bào)價(jià)時(shí)只報(bào)電線管道價(jià)格,但不報(bào)電線價(jià)格,將必須進(jìn)行改造的項(xiàng)目說(shuō)成可改可不改,都是裝修公司設(shè)下的水電改造陷阱。9.合同:家裝中的水電改造隱蔽工程是較容易超預(yù)算并產(chǎn)生糾紛的項(xiàng)目之一。簽訂裝修合同前,要計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造、電源插座改造、開(kāi)關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造,就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高。10.合同細(xì)節(jié):明確合同內(nèi)容細(xì)節(jié),一定要在合同中寫(xiě)清用材多少、工藝和施工內(nèi)容,約定好水電總價(jià)格,并要求加蓋家裝公司的公章,不要讓家裝公司有空子可鉆。





裝修工程造價(jià)定義:

裝修工程造價(jià)是指工程的新建建設(shè)所花的費(fèi)用;是指為完成一個(gè)工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來(lái)定義,工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、(工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息)。因此,從這個(gè)意義上講,工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來(lái)定義,工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上,通過(guò)招投標(biāo)、議標(biāo)詢價(jià)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。在這里可以新建工程造價(jià)標(biāo)的可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、也可以是一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程;還可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段,如新建建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究(投資估算)、設(shè)計(jì)階段(設(shè)計(jì)概算)、施工階段(工程變更、終止或中止合同工程造價(jià))、竣工結(jié)算等。


房子裝修后墻面空鼓開(kāi)裂如何處理:空鼓是由于基層和抹灰層咬合度不夠引起的,可能是基層太過(guò)光滑,在抹灰的時(shí)候沒(méi)有粘合緊。裂縫是因?yàn)橥饨绛h(huán)境變化引起抹灰墻體過(guò)度膨脹或收縮。要先將基層清理干凈,然后用用鏨子剔毛使基層粗糙,這樣有利于和抹灰層的粘合。另外必須控制好水泥砂漿的比例和抹灰層的厚度,抹灰層太厚也容易開(kāi)裂。


裝修和設(shè)計(jì)的不一樣找誰(shuí)處理,裝修設(shè)計(jì)不符怎么投訴?





房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么解決?

其實(shí)裝修過(guò)程和裝修以后普通裝修難免會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題,關(guān)鍵是會(huì)不會(huì)影響到安全,或極度美觀問(wèn)題,如果影響到了那就要及時(shí)解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問(wèn)題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因?yàn)槟銢](méi)有說(shuō)明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當(dāng)?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄎ?5、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(huì)(并審核格式合同) 6、投訴到當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì) 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定司法機(jī)構(gòu)(裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進(jìn)入司法程序。


水電改造10大陷阱:1.繞線:故意追求走直線、拐直角彎繞線是很多水電改造人員的“增加收入”常用伎倆,而且還會(huì)口口聲聲說(shuō)什么“公司規(guī)定要求橫平豎直規(guī)范施工”來(lái)搪塞。但是這樣的做法知識(shí)裝修公司為了保證美觀度而做的,實(shí)際上這樣布線水電的光線根本拉不動(dòng),不利于維修,而且還會(huì)浪費(fèi)大量的材料。布線時(shí)要注意承重墻上盡量不要橫向開(kāi)槽,其他的可以適當(dāng)?shù)貎牲c(diǎn)之間走直線,這樣能省不少錢。2.穿線:一根線管里只穿一跟線來(lái)增加米數(shù)是裝修公司常用的手段。在水電改造之前要和施工方商量好價(jià)格問(wèn)題,細(xì)致到一根管里穿兩根線和穿一根線的價(jià)格,一根管穿兩根線時(shí),開(kāi)槽和穿線管的成本都是一樣的,只應(yīng)該加上多的那根線的費(fèi)用。3.開(kāi)槽:水、電路改造分不開(kāi)槽和開(kāi)槽兩種價(jià)格,也有的裝修隊(duì)把開(kāi)槽價(jià)格又細(xì)分為“非承重墻開(kāi)槽、承重墻開(kāi)槽”兩種價(jià)格,一定要事先商量好不同項(xiàng)目的價(jià)格。4.水電開(kāi)槽回填費(fèi):這個(gè)屬于亂收費(fèi)項(xiàng)目,正常開(kāi)槽都應(yīng)該包括回填的。5.暗盒:每個(gè)開(kāi)關(guān)插座都需要配一個(gè)暗盒,好是自己買暗盒,請(qǐng)裝修隊(duì)安裝。一個(gè)暗盒超市里也就賣一兩塊錢,而工長(zhǎng)往往報(bào)價(jià)十幾塊錢,隨隨便便就會(huì)多花幾百塊。6.線頭:吊頂和燈具等每根電線都會(huì)余出15cm線頭,開(kāi)關(guān)和插線板也會(huì)余出線頭,但不會(huì)太長(zhǎng)。這塊費(fèi)用可以跟工長(zhǎng)商議減免。7.進(jìn)場(chǎng):有的工長(zhǎng)在電線等材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)不通知業(yè)主,正常材料進(jìn)場(chǎng)都要通知業(yè)主,業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收后簽字,否則工長(zhǎng)把你的材料換了你都不知道。8.報(bào)價(jià):很多施工隊(duì)先承諾低價(jià),隨后施工期間增加項(xiàng)目,終導(dǎo)致成本增加。報(bào)價(jià)時(shí)只報(bào)電線管道價(jià)格,但不報(bào)電線價(jià)格,將必須進(jìn)行改造的項(xiàng)目說(shuō)成可改可不改,都是裝修公司設(shè)下的水電改造陷阱。9.合同:家裝中的水電改造隱蔽工程是較容易超預(yù)算并產(chǎn)生糾紛的項(xiàng)目之一。簽訂裝修合同前,要計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造、電源插座改造、開(kāi)關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造,就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高。10.合同細(xì)節(jié):明確合同內(nèi)容細(xì)節(jié),一定要在合同中寫(xiě)清用材多少、工藝和施工內(nèi)容,約定好水電總價(jià)格,并要求加蓋家裝公司的公章,不要讓家裝公司有空子可鉆。





裝修和設(shè)計(jì)的不一樣找誰(shuí)處理,裝修設(shè)計(jì)不符怎么投訴?修復(fù)造價(jià)評(píng)估:對(duì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)部分的修復(fù)費(fèi)用評(píng)估。修復(fù)造價(jià)是建立在工程質(zhì)量問(wèn)題,根據(jù)修復(fù)施工方案提出的意見(jiàn)進(jìn)行的修復(fù)工程費(fèi)用評(píng)估鑒證。


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