近日，深圳福田區某小區某棟發生玻璃窗墜落事故。事故致一名 5 歲男童被砸傷，男孩血流滿地、當場昏迷，男孩母親當場跪地崩潰痛苦。為此，相關裝修質量司法鑒定機構對此案件作深入調查并分析。

    截至該文發稿前，男童仍在深圳市兒童醫院搶救，暫未脫離生命危險。小編從福田公安分局了解到，經警方初步判定，事故系小區高樓窗戶意外掉落所致，相關細節正在進一步調查之中。

    據醫院相關醫療工作者描述，受傷海通胸腹均受傷，其中左股骨、鎖骨骨折，到院時心搏驟停，經心肺復蘇搶救后現已恢復心跳。同時因頸椎受傷，目前需要依靠呼吸機輔助呼吸。

    后從受傷男童父親處獲悉，截至晚上 9 點孩子還未脫離危險，雖然目前已經完成腦部手術，但還要看后續檢查情況，醫生告知家屬孩童日后排除成為植物人的可能。

該事故如何定責？？

    負責本案的律師表示，在該事故中，若事故樓宇房東、租戶、物管均不能證明自己沒有過失，則三方都應承擔法律責任。"

    事故中業主作為房屋所有人，如果有證據證明在出租時該扇窗戶是完好無損且不存在任何安全隱患，在租賃期內也屬于正常的使用壽命的，只是在出租后出現的損壞和使用不當才導致的脫落，則可以免責；如果無法證明，則需要承擔責任；

    租戶作為直接使用人，如果不能證明自己在租賃期間和使用中不存在不當等過錯，也要承擔責任。

    物業公司也需承擔監管責任，但如果能證明從外部無法看到損害存在安全隱患，且日常已做好外墻的維護和保養以及相應的宣傳和監管，才無需承擔責任，但往往證明自己不存在過錯是比較難的。

    事故兒童父母則可以要求上述三方承擔責任，根據三方提供的證據來最終確定責任方和責任比例。責任方需根據受傷程度、致殘程度、是否死亡等具體情況賠償醫療費、護理費、康復費、殘疾賠償金、死亡賠償金等費用。

高空墜物危害有多大？

    高空墜物殺傷力非常巨大，通過一個物理學實驗證明：一個 200 克的蘋果從 25 樓落下，其殺傷性相當于高速公路上，一輛汽車以 140 公里每小時的速度向你沖來，受撞擊后足克致死。

    該類案件每年在我國頻頻發生，案件發生后所產生的眾多訴訟與糾紛問題若要維權的話會非常復雜與困難。

物管公司部分責任是否合理？

    在本案中，需要重點分析其中一責任方是物業公司。本案中物業公司需負一定的監管責任，但是客觀上講，物業公司也有一定程度的委屈。在大量樓宇中，確保每一戶窗戶的安全性本來就是一項巨大的任務，且除了窗戶外各種公共設施的安全性也在物業公司的管轄范圍內，某些設施如窗戶等客觀上從外觀有時也難以辨別其安全隱患，增加了保養的難度。

    鑒于該情況的普遍性，建議物業公司和裝修施工方購買安裝工程一切險。該險種責任范圍如下：

n  在本保險期限內，因發生與本保險單所承保工程直接相關的意外事故引起工地內及鄰近區域的第三者人身傷亡、疾病或財產損失，依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任，該公司按下列條款的規定負責賠償。

n  對被保險人因上述原因而支付的訴訟費用以及事先經該公司書面同意而支付的其他費用，該公司亦負責賠償。

n  該公司對每次事故引起的賠償金額以法院或政府有關部門根據現行法律裁定的應由被保險人償付的金額為準。但在任何情況下，均不得超過本保險單明細表中對應列明的每次事故賠償限額。在本保險期限內，該公司在本保險單項下對上述經濟賠償的最高賠償責任不得超過本保險單明細表中列明的累計賠償限額。

    該案中，雖然物業公司也需對事故負部分責任，但若物業公司購買了該險種的話，相關賠償大部分又保險公司負責。關于相關信息，建議相關物業公司和施工方多咨詢權威第三方鑒定機構，并由專業人士給出合理意見。