業(yè)主：
涉案房屋地址：越秀區(qū)小北路朱紫寮后街16號大院3號107房。當事人今年2月簽訂買賣合同，4月份收房（帶裝修）。6月份下暴雨，房屋地處一樓，地勢低洼，由于原賣家地面未做防水或者地面未抬高無法做防水，導(dǎo)致整個地面滲水厲害（有視頻）。現(xiàn)要求貴司對滲水原因、如何補救以及裝修損失多大進行鑒定。

請各位大神盡快回復(fù)，謝謝！

業(yè)主：
可以的，這是六月份下暴雨后拍的視頻。不下暴雨就不會從地底下往上滲水，現(xiàn)在不存在滲水情況。



業(yè)主：
請問可以鑒定和評估嗎？

專家：
當事人顧慮的是單方委托非法院委托能否作為判決依據(jù)。

若我方通過網(wǎng)絡(luò)溝通確定是對方責(zé)任。這個要多方確認。則我方承諾如下  :最好協(xié)調(diào)雙方共同委托我司鑒定，或通過消委會、居委會司法所、司法局人民調(diào)解委員會，調(diào)解當事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業(yè)主單方委托 要求公證處現(xiàn)場見證鑒定公證。出報告后與對方談判賠償，若對方不接受。則直接憑報告起訴對方，庭審時候會出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報告判令對方敗訴賠償，二是法官容許對方再次申請鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權(quán)威和專業(yè)。肯定鑒定結(jié)果與我們報告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報告。則我方退款給業(yè)主《我司只收上門費及餐旅費》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報告】法院委托鑒定的除外！本承諾只適合質(zhì)量鑒定報告，請注意【鑒定費按法律規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)】

業(yè)主：
只出滲水鑒定和修復(fù)報告多少費用？

專家：

漏水鑒定費：6000元
修復(fù)方案編寫費：6000元
小計：12000元
稅費：960元（鑒定費*8%）
餐旅費：100元（2人前往，含來回交通）
合計：13,060元
所有的費用均有委托方先墊付。您這邊確認委托后我們會出具正式合同。

業(yè)主：
委托手續(xù)怎么辦的？下周一我們見面聊一下。地址發(fā)一下。

專家：
廣州市寺右新馬路111-115號五羊新城廣場大廈2717室

業(yè)主：

收到，我和委托人一起過來。

專家：

這邊投訴處理函將會今天寄出，需要到周四給您確認鑒定時間，您這邊可以先聯(lián)系公證處那邊確認一下。鑒定時間需要到下周。