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室內(nèi)裝修費(fèi)用可以審核嗎?審核裝修工程預(yù)算收費(fèi)


裝修報價單哪方面內(nèi)容最重要:如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起,或者說,報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等,該報價是一個虛數(shù)或是一個假價。所以,報價單中最重要的和最需關(guān)注的不是價格,而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄。怎么辨別報價單是否有水分?最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明,而沒有注明“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。以裝修中最常見的衣柜制造項目為例,目前市場報價包工包料最高價為每平方米780元,最低價為500余元。兩者又有較大的價格差別。如果忽視制造工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),沒有弄清該衣柜是用多厚的板結(jié)構(gòu)和使用什么品牌的油漆、刷幾遍油漆等,說明報價有水分。


三方裝修合同:裝付寶提倡“先裝修后付款”的新消費(fèi)理念,推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”,杜絕霸王條款及裝修陷阱!


裝修報價單貓膩多,如何破解:一、施工材料貓膩:關(guān)于施工材料的貓膩較多,主要有關(guān)于材料的說明模糊,可能導(dǎo)致后期施工以次充好。材料說明模糊:一些裝修公司的裝修報價單中,會注明用到哪些材料,卻不標(biāo)明材料品牌和具體型號等,于是在實(shí)際應(yīng)用時以次充好,從而賺取材料差價;此外在一些報價中,一些主材會被注明暫定,但是在價格欄中卻報了低價,使得總價看起來較低。業(yè)主應(yīng)要求報價單的每一項盡可能詳細(xì)地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。



如何處理裝修糾紛:


1.順利的解決情況:在明確職責(zé)的情況下,裝飾公司和業(yè)主可以就解決方案達(dá)成共識,雙方可以在和解后繼續(xù)合作。

2.妥協(xié)的解決情況:如果雙方之間存在爭議,則他們各自可以放棄在可解決的范圍內(nèi)進(jìn)行談判和控制的步驟。 當(dāng)責(zé)任不明確時,通常會發(fā)生這種情況,例如:磚塊不均勻,業(yè)主不滿意。 在這種情況下,雙方都可以選擇退后一步,然后進(jìn)行糾正。

3.仲裁的解決情況:如果雙方無法解決,我們可以通過技術(shù)部門的鑒定。 雙方必須同意由權(quán)威裝修鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,以從技術(shù)角度確定事情。 技術(shù)部門僅具有鑒定評估功能,解決爭端需要雙方協(xié)商。

4.法律的解決情況:雙方堅持認(rèn)為,可以通過法律解決。 這是最無奈的解決方案。 不管結(jié)果如何,雙方之間的合作關(guān)系不復(fù)存在,雙方將蒙受一定的損失。


如何看懂裝修報價單?1、設(shè)計費(fèi)用:不少互聯(lián)網(wǎng)裝修公司聲稱免費(fèi)設(shè)計,不少人聽著都心動。事實(shí)上,好的設(shè)計師是要收費(fèi)的。設(shè)計師水平有差別,收費(fèi)自然不一樣。一個好的設(shè)計師能真正從你的角度出發(fā),讓更高,使用更合理,甚至讓在這里生活的人們身心更健康。裝修中一個好設(shè)計師為你帶來的價值是大的。2、材料費(fèi)用:施工材料對裝修的環(huán)保和質(zhì)量起到了決定性的作用,但是相同數(shù)量的材料品質(zhì)不一樣,價格相差會很大。比如同樣是照明線,用線徑為1.5平方的和2.5平方的價格相差接近一倍,但是較大的線徑對電路的安全和耐久性肯定是有差別的。市場上的木工板的價格也從幾十元到幾百元一張不等,當(dāng)然環(huán)保耐用的區(qū)別也是可想而知的。3、施工工藝費(fèi)用:基本上每個裝修公司都是6大工種,但是施工師傅的水平肯定是有高低的,每個公司的工藝要求也不相同,收費(fèi)自然有差別、有些裝修公司會偷工減料節(jié)約成本,大家一定要貨比三家再定裝修公司。4、管理費(fèi)用:不同裝修公司的施工管理成本也是不一樣的。就拿項目經(jīng)理來說,一個好項目經(jīng)理能讓業(yè)主節(jié)省很多時間,讓業(yè)主基本不操心。工程的安排也合理,縮短工期。業(yè)主自購的材料,好的項目經(jīng)理能為業(yè)主做好每項材料的進(jìn)場、安裝時間的合理安排。避免業(yè)主沒有頭緒。質(zhì)量的把控能力也是和項目經(jīng)理個人能力有關(guān)的。


裝修合同報價審核:1.審核圖紙:可可行性/明顯不合理;2.審核項目:增項/漏項/不合理項;3.審核單價:判斷是否偏低或偏高;4.審核工藝:詳細(xì)/明確/隱含漏項;5.審核輔材:型號明確/主流材料;6.審核說明:符合國家標(biāo)準(zhǔn)。



裝修報價單貓膩多,如何破解:一、施工材料貓膩:關(guān)于施工材料的貓膩較多,主要有關(guān)于材料的說明模糊,可能導(dǎo)致后期施工以次充好。材料說明模糊:一些裝修公司的裝修報價單中,會注明用到哪些材料,卻不標(biāo)明材料品牌和具體型號等,于是在實(shí)際應(yīng)用時以次充好,從而賺取材料差價;此外在一些報價中,一些主材會被注明暫定,但是在價格欄中卻報了低價,使得總價看起來較低。業(yè)主應(yīng)要求報價單的每一項盡可能詳細(xì)地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。


裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰賠償?家裝維權(quán)途徑方式:

1.首先,消費(fèi)者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商,要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問題,對賠償結(jié)果要求合理,這樣問題容易解決。

2.行業(yè)協(xié)會,其次,消費(fèi)者可以找有關(guān)單位和部門,如一些地方會有建筑裝飾協(xié)會等行業(yè)協(xié)會,底下的會員單位如在裝修過程中出現(xiàn)問題,業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會反映,很多協(xié)會都會出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問題。這種維權(quán)方式是通過民間第三方機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

3.消費(fèi)者協(xié)會,這個消費(fèi)者維權(quán)號碼恐怕盡人皆知。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯(lián)系,進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。

4.司法鑒定機(jī)構(gòu),通過單方(雙方)委托裝修類司法鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定。





100平米房子裝修報價?對于房子人們進(jìn)行購買的時候,就會發(fā)現(xiàn)市場上面的風(fēng)景是比較多,而且大小也都是不一樣的,對于一百平米的房子在生活中是比較受歡迎,那么對這樣的房子,人們在進(jìn)行裝修的時候,也要知道100平米房子裝修報價的問題,同時對于如何看裝修報價單也是應(yīng)該知道的。目前市面上裝修公司數(shù)不勝數(shù),良莠不齊報價也是差距很大。有的公司報價5-6萬,而有的則是10多萬,各種報價都有的。所以對于100平米的房子裝修要多少錢這個問題是沒有標(biāo)準(zhǔn)答案的,不同的裝修風(fēng)格,其預(yù)算也不同;不同的裝修方式,價格也是不一樣的。而且這些裝修價格只是包括裝修了設(shè)計費(fèi)用,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換費(fèi)用,以及刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等人工費(fèi)而已。


如何看懂裝修報價單?1、設(shè)計費(fèi)用:不少互聯(lián)網(wǎng)裝修公司聲稱免費(fèi)設(shè)計,不少人聽著都心動。事實(shí)上,好的設(shè)計師是要收費(fèi)的。設(shè)計師水平有差別,收費(fèi)自然不一樣。一個好的設(shè)計師能真正從你的角度出發(fā),讓更高,使用更合理,甚至讓在這里生活的人們身心更健康。裝修中一個好設(shè)計師為你帶來的價值是大的。2、材料費(fèi)用:施工材料對裝修的環(huán)保和質(zhì)量起到了決定性的作用,但是相同數(shù)量的材料品質(zhì)不一樣,價格相差會很大。比如同樣是照明線,用線徑為1.5平方的和2.5平方的價格相差接近一倍,但是較大的線徑對電路的安全和耐久性肯定是有差別的。市場上的木工板的價格也從幾十元到幾百元一張不等,當(dāng)然環(huán)保耐用的區(qū)別也是可想而知的。3、施工工藝費(fèi)用:基本上每個裝修公司都是6大工種,但是施工師傅的水平肯定是有高低的,每個公司的工藝要求也不相同,收費(fèi)自然有差別、有些裝修公司會偷工減料節(jié)約成本,大家一定要貨比三家再定裝修公司。4、管理費(fèi)用:不同裝修公司的施工管理成本也是不一樣的。就拿項目經(jīng)理來說,一個好項目經(jīng)理能讓業(yè)主節(jié)省很多時間,讓業(yè)主基本不操心。工程的安排也合理,縮短工期。業(yè)主自購的材料,好的項目經(jīng)理能為業(yè)主做好每項材料的進(jìn)場、安裝時間的合理安排。避免業(yè)主沒有頭緒。質(zhì)量的把控能力也是和項目經(jīng)理個人能力有關(guān)的。


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